Назад к списку

Мадрид будет «Лондоном» в ЕС 

По сообщениям информационно-аналитического портала El Economista, «столица Испании является приоритетным кандидатом на превращение в главный европейский деловой центр, перехватив эстафету у Лондона, из которого намерены съехать многие компании по причине выхода Великобритании из ЕС».

«Брексит обещает затруднение перемещения капиталов, рабочей силы и услуг, что бизнесу не нравится, – размышляет эксперт издания Альба Бруалья. – Мадрид же находится в стране Евросоюза, что решает многие вопросы».

Аналитик и экономический представитель Мадрида в Соединенном Королевстве Даниэль Лакалье / Daniel Lacalle, считает, что столица Испании – бесспорный европейский лидер в вопросах офисного размещения


 компаний, предприятий, фондов, агентств, «бегущих» от брексита: «Мадрид является вторым европейским городом, после Парижа, по уровню высококачественной недвижимости, при этом соотношение цена/качество намного привлекательнее именно в испанской столице. Здесь «легче» налогообложение, и к тому же Мадрид – ворота в Латинскую Америку и северную Африку».

Уже ведутся переговоры. Столица пиренейского королевства готова предложить от 50 до 80 тысяч квадратных метров офисных площадей «переселенцам из Лондона».

Другие кандидаты на статус деловой столицы Европы – Франкфурт (преимущество этого города заключается в том, что здесь базируется Европейский Центробанк), Париж, Дублин, Амстердам по сумме благоприятных условий для развития бизнеса уступают Мадриду: одни – из-за более высокой стоимости аренды офисного пространства, другие – из-за географического положения.

Могла бы составить конкуренцию Мадриду Барселона, но она всерьез не воспринимается, поскольку в ней выше налогообложение и сильны сепаратистские центробежные настроения.

Кроме всего прочего, мэрия столицы Испании уже сейчас рассматривает проект дополнительной застройки бульвара Пасео-де-ла-Кастельяна и в состоянии добавить на рынок офисной недвижимости еще 1, 045 миллиона квадратных метров «деловой» площади. 

Foto:  Interempresas